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NOGENT L'ARTAUD A seulement quelques minutes à pied de la gare pour Paris Est. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.Dès l'entrée, le séjour lumineux vous séduira par son espace convivial, donnant sur une belle terrasse couverte parfaite pour des repas en plein air.Avec trois chambres confortables, cette maison garantit espace et confort. Le pavillon indépendant assure une totale intimité. Le jardin d'env 400 m² est un havre de paix, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature.Le village propose des écoles et des commerces de proximité, rendant le quotidien agréable et pratique. Promenez-vous le long de la Marne et profitez de la tranquillité de ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme alliant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre agence au 03.23.70.09.15 ou par email à agence@m-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 750€ à 2 420€, Classe Energie "E" (année de référence des prix de l'énergie utilisée 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : www.georisques.fr